Opportunité : Immeuble à vendre - PINSAGUEL

Réf. : MH0818143

Descriptif du bien :

  • Secteur : Pinsaguel 31120
  • Type : Immeuble
  • Surface habitable : 0m²
  • Classe énergétique :
  • Garage : Non
  • Prix : 550 000 €

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Opportunité PINSAGUEL :Immeuble à vendre pour investisseur patrimonial:

  • Parce que faire une défiscalisation Pinel a ses limites, cet ensemble immobilier de 5 lots séduira les investisseurs les plus aguerris et répondra à des velléités significativement patrimoniales dont la rentabilité avoisine les 7% net !!!
  • Comprenant un T1, deux T2, un T3 ainsi qu’un local commercial (tous loués), le positionnement géographique de ce bien, au carrefour de multiples bassins d’emploi (Oncopole, Thales, Sanofi, …) et des grands axes de mobilité (périphérique, autoroute, …), en fait un investissement résolument efficace et suffisamment rare pour laisser passer cette opportunité…
  • L’immeuble est en très bon état et les appartements sont loués avec un mobilier de standing (voir photos) qui facilite la cooptation entre locataires et ainsi la relocation en un temps très bref.
  • Baux millimétrés, vacances locatives insignifiantes, locataires impliqués dans la vie de la copropriété finissent de rendre cet investissement incontournable !

Le prix s’entend frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

D.P.E. :

Logement économe

Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KWhEP/m2.an

G.E.S. :

Faible émission de GES

Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgepCO2/m2.an

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