TOULOUSE classé 1er ville de France ou investir dans l’immobilier !

Aujourd’hui, Nous mettons en lumière les atouts d’une ville en pleine expansion !

En 2016, selon un palmarès établi par Explorimmoneuf Toulouse reste pour la seconde année consécutive la 1er Ville de France ou il fait bon d’investir.

La ville rose plus attractive que jamais reste pour le moment indétrônable dans les classements avant Bordeaux et Nantes. Ce résultat ayant été établi suite à une analyse complète du potentiel des trente plus grandes villes françaises sur des critères variés comme l’emploi , la démographie, les étudiants, le marché locatif ou encore les prix.

Toulouse, une économie qui bat son plein !

Quatrième ville la plus peuplée de France avec 465 800 d’habitants estimé en 2016,  Toulouse affiche une dynamique économique incomparable ses dernières années avec plus de 3 500 habitants chaque année. Elle doit son rang à sa forte croissance démographique avec une population jeune et dynamique, mais aussi à sa technopole européenne qui regroupe de nombreuses industries de pointe en matière d'aéronautique, d'informatique et de spatial. En effet, des entreprises comme Hyperloop Transportation Technologies y ont vu un positionnement stratégique, la société a choisi d’implanter son centre de recherche et développement dans la création d’un transport du futur, ici, à Toulouse.

Aujourd’hui, capitale de la nouvelle région Occitanie, la ville rose est également l’agglomération dont le PIB a le plus progressé depuis 2003, avec un taux de croissance de 31,6%. Un chiffre qui prend place devant Paris et Lyon. Outre une situation géographique idéale, Toulouse est une ville qui offre de nombreuses opportunités de travail dans des grandes entreprises à notoriété international. Avec 300 000 emplois aujourd’hui, elle en comptabilise plus de 8 500 créés par an.

Toulouse, une ville étudiante dynamique

Toulouse, serait aussi la ville étudiante la plus agréable de France ? Certainement grâce à sa qualité de vie, mais aussi à son grand nombre d’établissements supérieurs qui proposent en tout plus de 500 diplômes de Licence à Master et qui accueillent 130 000 étudiants. En fin de semaine, les bars du centre-ville et les rives de la Garonne témoignent de cette vie étudiante !

Toulouse, une mobilité fluide garantie !

Toulouse possède de nombreuses solutions pour vos déplacements. Train, tramway, métro, bus, taxi, et vélo. Il n'y a plus qu'à choisir !

Métro : 2 lignes, et une 3e prévue en 2024

Tramway : 2 lignes pour 27 stations

Bus : 90 lignes urbaines + 60 lignes de services affrétés

VélôToulouse : 283 stations et 550 km de voies aménagés

Aujourd’hui, Toulouse est à seulement 1h de paris en avion. Fin 2017, grâce à la création de la ligne TGV l'Océane les voyageurs mettront 4h pour rejoindre la capitale parisienne en provenance de Toulouse. Une accélération du dynamisme toulousain qui verra le développement d’un nouveau quartier, notamment d’affaires autour de la gare et de sa nouvelle « Occitanie Tower ».

Toulouse, la culture du « Sud-Ouest » un art de vivre

Toulouse est une ville qui possède une diversité culturelle importante qui fait sa richesse depuis de nombreuses années grâce au budget attribué à « la culture » qui est le plus gros de la ville : Concerts, spectacles, expositions, théâtres, musées font de la ville de Toulouse une vile qui a une âme ! La ville rose possède un patrimoine architectural unique, vous pourrez autant apercevoir les célèbres briques rouges qui donne du cachet à la ville mais aussi des bâtiments de type haussmannien. Elle cultive son amour du rugby omniprésente, la ville est indissociable de son club, le Stade Toulousain. Toulouse est aussi très fier des terroirs de la région qui sont largement mis en avant par les restaurateurs de la ville. Elle a su aussi s’imposer comme la capitale d’un certain art de vivre : celui du Sud Ouest.

Toulouse, un marché immobilier favorable pour tous

Le marché toulousain est au zénith grâce à des prix stables et des conditions d'emprunt toujours très favorables. Selon le site internet MeilleursAgents, le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf à Toulouse est d’environ 2 638 €, pour un loyer mensuel de 11,3 € au 1 mars 2017. Des prix très attractifs et relativement bas comparés à ceux de Paris avec un loyer mensuel au m² de 26,0 €. Une rentabilité locative à son paroxysme et des taux très bas offrent des conditions d’investissement idéales pour tous.

Toulouse, faire le choix d’un partenaire immobilier à votre écoute

Vous l’avez compris, Toulouse est une ville idéale non seulement pour y vivre mais aussi pour y investir. Maisons et Habitats vous propose de vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous aillez envie d’acheter une maison ou un appartement,  ou d’investir dans un logement locatif pour construire votre patrimoine futur. Nous mettons toutes nos compétences et notre expérience dans la réussite de vos projets, à votre écoute, nous nous engageons à vous faire profiter des meilleurs offres sur le marché Toulousain.

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